借名买房起纠纷怎么办

1.收集证据：借名买房纠纷发生后，收集借名买房协议、购房款支付凭证、实际居住证明等，证明借名买房事实和自己是出资人。
2.协商解决：双方能协商的，达成新协议明确房屋归属和补偿等。
3.诉讼处理：协商不成可诉讼。若借名行为合法，法院根据证据判归属；借名人符合条件，可判出名人协助过户。若违法违规，借名人或无法获产权，只能要求返还房款和赔偿损失。要保留证据，按程序维权。
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结论：
借名买房发生纠纷，可先收集证据证明借名买房事实和自己是实际出资人，能协商就达成新协议明确房屋归属及补偿等，协商不成可诉讼，借名行为合法法院会依证据判归属，不合法借名人可能无法取得产权，只能要求返还购房款和赔偿损失，要保留证据按法定程序维权。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律规定，借名买房本质上是一种合同行为。收集借名买房协议、购房款支付凭证等证据，是为了证明借名买房关系及出资情况，这是处理纠纷的基础。双方协商达成新协议，是一种和平解决纠纷的方式，能避免诉讼的繁琐。而通过诉讼解决时，若借名行为不违法违规和公序良俗，法院会保障借名人的合法权益；若违法违规，借名人则可能无法实现取得房屋产权的目的。在借名买房纠纷中，证据至关重要，法定程序是维护权益的保障。如果您在借名买房过程中遇到纠纷，不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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借名买房纠纷可按收集证据、协商和诉讼三步处理。
1.收集证据是关键。借名买房协议、购房款支付凭证、实际居住证明等，能证明借名买房事实和实际出资人身份，为后续处理奠定基础。
2.双方可尝试协商。达成新协议明确房屋归属及补偿等问题，和平解决纠纷。
3.协商不成则诉讼解决。若借名行为合法，法院根据证据判定房屋归属，符合过户条件会判决出名人协助过户；若借名行为违规，借名人无法取得产权，只能要求返还购房款和赔偿损失。

建议借名买房者保留好各类证据，严格按法定程序维权，避免自身权益受损。
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法律分析：
（1）借名买房纠纷发生后，收集证据是关键一步。借名买房协议、购房款支付凭证、实际居住证明等，能有力证明借名买房事实和实际出资人身份，为后续处理提供基础。

（2）双方若能协商，达成新协议明确房屋归属和补偿问题，是较为理想的解决方式，能避免进一步的矛盾和纠纷。

（3）协商不成则可通过诉讼解决。当借名行为合法合规，法院会依据证据判定房屋归属，符合过户条件时，会判决出名人协助过户。若借名行为违规，借名人可能无法取得产权，只能要求返还购房款和赔偿损失。

提醒：
借名买房存在诸多法律风险，务必保留好各类证据，按法定程序维权。不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）借名买房发生纠纷，要及时收集借名买房协议、购房款支付凭证、实际居住证明等证据，以此证明借名买房事实和自己是实际出资人。
（二）尝试和对方协商，达成新协议明确房屋归属、补偿等问题。
（三）协商不成，可向法院提起诉讼。若借名行为合法合规，法院会依据证据判定房屋归属；若借名人符合过户条件，法院可能判决出名人协助过户。
（四）若借名行为违反政策法规，借名人无法取得产权，可要求出名人返还购房款并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。借名买房行为若符合此条规定，则行为有效。